Subasta estatal checa: Zemědělská stavba bez čp/če na pozemku p. č. 400/2 v k.ú. Javorník-město — 16.467 CZK

Předmětem elektronické aukce je nemovitá věc: • Zemědělská stavba bez čp/če, na p. č. 400/2 (přístavba s přístřeškem). Stavba je umístěna na pozemku jiného vlastníka Stavba stojí na pozemku p. č. 400/2 (LV 483). zapsaná na listu vlastnictví č. 10002 pro katastrální území Javorník-město a město Javorník v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Jeseník. Popis Předmětu aukce: Nemovitá věc se nachází v katastrálním území Jeseník-město a městě Jeseník. Je situována v areálu na západním okraji zastavěného území města, v bezprostřední blízkosti ulice Družstevní. Celý areál je přístupný z ulice Družstevní. Okolní zástavbu v bezprostředním sousedství areálu tvoří převážně stavby pro bydlení, přičemž samotný areál představuje zbývající plochu původní zemědělské výroby v této části města. Jedná se o původní hospodářský dvůr, dříve využívaný subjektem Statek Oseva Javorník, který je tvořen souborem hospodářských a skladových budov. Areál je uzavřený. Lokalita se vyznačuje dobrou dostupností do centra města, které je vzdáleno přibližně 500 metrů. Město Javorník se nachází v blízkosti polských hranic, přibližně 22 km severovýchodně od Jeseníku. Ve městě je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Zemědělská stavba bez čp/če na pozemku p. č. 400/2, označena jako přístavba s přístřeškem. Stavba se skládá ze dvou částí: zděné přístavby a na ni navazujícího přístřešku. Zděná část je přistavěna k budově na pozemku p. č. 400/1 (příslušející k LV 726) a je využívána ke skladování. Napojení na inženýrské sítě nebylo při místním šetření zjištěno. Stavba byla postavena přibližně v roce 1955. Přístřešek se nachází v havarijním technickém stavu, se značně rozpadlou a propadlou střešní krytinou. Současný technický stav přístřešku zcela vylučuje jeho bezpečné užívání. Prvky krátkodobé i dlouhodobé životnosti jsou prokazatelně za hranicí své životnosti, jsou značně poškozené nebo zcela chybí. Zděná část stavby vykazuje rovněž známky značného opotřebení. Obvodové zdivo je tvořeno smíšenými materiály, jako jsou cihly a betonové tvárnice, přičemž vnější omítky jsou lokálně opadané a nedokončené a zdivo vykazuje známky vzlínající vlhkosti. I přes tyto vady je zděná část v současné době využívána ke skladování. Celkový technický stav celého objektu (přístavby i přístřešku) je hodnocen jako špatný, neboť po celou dobu životnosti nebyly prováděny žádné zásadní stavební úpravy či modernizace. Dle platného územního plánu se nemovitá věc nachází v plochách „VD-výroba a skladování drobná a řemeslná výroba“. Příjezd k nemovitosti je možný po přes pozemky jiného vlastníka. Přístup není nijak právně zajištěn. Stavba je na základě nájemní smlouvy pronajata na dobu neurčitou. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona č. 406/2000 Sb. se nevyžaduje, protože budova splňuje podmínky pro výjimku dle ustanovení § 7a odst. 5 tohoto zákona. Předmět aukce je dotčen předkupním právem podle § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.