Subasta estatal checa: KRALOVICE – PODÍL O VELIKOSTI ID. 1/2 POZEMKU P. Č. ST. 143, SOUČÁSTÍ POZEMKU JE STAVBA — 1.500.0

Jedná se o spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/2 pozemku st. p. č. 143 o výměře 135 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je stavba: Kralovice, č. p. 34, rod. dům, stavba stojí na pozemku p. č.: St. 143, vše v k. ú. Kralovice u Rakovníka, obec Kralovice, okres Plzeň-sever, zapsaný na listu vlastnictví 704, vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Kralovice. Popis Předmětu aukce: Rodinný dům je objekt v řadě rozrůzněných staveb. Stavba má 2 podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu je půda bez vybudovaného podkroví. Základy jsou tvořeny kamennými nebo smíšenými pásy. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha sedlová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou měděné. Vnější omítky jsou břízolitové, sokl z kabřince, zateplení pláště není provedeno. Do domu je zavedena elektřina, voda přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn není v domě zaveden. Vytápění zajišťují akumulační kamna, v patře jsou kamna nefunkční, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Stáří objektu je nejméně 150 let. Dům je dlouhodobě cca od roku 2019/2020 neobývaný a neobývatelný. Celkový stavebně technický stav se uvažuje jako před rekonstrukcí: Svislé konstrukční prvky bez viditelných statických narušení ve funkčním stavu, patrná vzlínající vlhkost od základů stavby. Vodorovné konstrukce se zřetelným průhybem nosných trámů podlahy v 2 NP. Vnitřní součásti a vnitřní rozvody převážně dožité, v současné době je v domě havárie na vodovodu a přívod vody do domu je ve vlastní šachtě uzavřen. Vytápění domu akumulačními kamny je zcela za hranicí životnosti, v 2 NP nefunkční. Dispozice rodinného domu je 3 + 1 o podlahové ploše včetně příslušenství 120,41 m2. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna plastová s dvojsklem. Kuchyňské vybavení tvoří elektrický sporák, kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo, splachovací toaleta, keramické obklady. Celková výměra pozemku je 135 m2, sklon pozemku je rovinatý, bez porostů. Na pozemku se dále nachází zděná kolna a přístřešek, stavebně technický stav dožitý. Průkaz energetické náročnosti budovy čp. 34 dle zákona č. 406/2000 Sb. se nevyžaduje, protože je prodáván pouze spoluvlastnický podíl předmětného majetku.