IN 30 SECONDS
The opportunity, explained
Real estate in Wien, Austria that will open soon. This listing brings together amounts, deadlines, documents and signals worth checking before taking part.
- Opening amount: 362,000 EUR
- Deposit: 72,400 EUR
- Closes: 11/09/2026 10:00
KEY DETAILS
Amounts and schedule
- Appraisal
- 724,000.00 EUR≈ 842,115.06 USD
- Minimum bid
- 362,000.00 EUR≈ 421,057.53 USD
- Deposit
- 72,400.00 EUR≈ 84,211.51 USD
- Ends
DUE DILIGENCE
Risk checklist
These are automatic signals based on the notice, not legal advice. Open each item and compare it with the official documents.
The published data does not clearly establish occupancy.
Inspection availability is not stated.
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CALCULATOR
Estimate total cost
Enter your own assumptions. We do not add taxes, liens or works unless they are confirmed.
Indicative estimate. Consult a professional before bidding.
USD equivalent calculated at a reference rate of 1.163142 USD per EUR dated 07/09/2026. Source: Frankfurter · bancos centrales.
LOCATION AND CONTEXT
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ASSET 1
Austrian court auction: Bebaubare Liegensch. Baurecht
Austrian court auction: Bebaubare Liegensch. Baurecht offered in Wien in a listing published by Bundesministerium für Justiz. Check the verified amounts, schedule and official publication before taking part.
- Address
- Floridusgasse 32
- City
- Wien
- Postal code
- 1210
- Cadastral reference
- 684
- Registry details
- {"grundbuch":"01603 Donaufeld","einlagezahl":"2182-BR an EZ 1127","parcel":"684","ownership_sheet":"2"}
SOURCE PUBLICATION
Original text preserved without reinterpretation
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Amtliche Versteigerung: Bebaubare Liegensch. Baurecht. Liegenschaftsadresse: Floridusgasse 32. Kategorie: bebaubare Liegenschaft. Ort: 1210 Wien. Dienststelle: BG Floridsdorf (016). Aktenzeichen: 88 E 42/24p. Verfahren: Zwangsversteigerung eines Baurechts. Bekannt gemacht am: 2026-07-08T22:00:00+00:00. Versteigerungstermin: 2026-09-11T08:00:00+00:00. Versteigerungsort: Saal F, 2. Stock Altbau, 1210 Wien, Gerichtsgasse 6. Beschreibung: Die Liegenschaft EZ 2182 - Baurecht an EZ 1127 (Grundstück Nr. 684) grenzt nordseitig mit einer Länge in Straßenflucht von rund 19m an die Floridusgasse, die mittlere Grundstückstiefe beträgt rund 36m.Die Liegenschaft ist als eben und nahezu waagrecht zu bezeichnen.Auf der Liegenschaft besteht ein zweigeschossiger Altgebäudebestand (Abbruchobjekt) mit einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem unausgebauten Dachboden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Mit dem Abbruch des Gebäudes wurde begonnen, straßenseitig sind im Obergeschoss die Fenster entfernt, das Dach ist teilweise geöffnet, die Fußböden sowie die Innentüren und die Sanitärausstattungen sind zum Teil entfernt.Im Obergeschoss sind Feuchteschäden (Schimmelbildung) an den Wänden vorhanden.Gemäß Einreichplanung vom 21.12.2021 und Baubewilligung vom 30.11.2022 ist die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen (zwei Maisonette-Wohnungen) geplant. Die Planung umfasst 16 Wohnungen und 9 KFZ-Stellplätze in der Garage im Kellergeschoss.Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen). Grundstücksgröße: 680.00 m². Schätzwert: 724000.00 EUR. Geringstes Gebot: 362000.00 EUR. Vadium: 72400.00 EUR. Grundbuchdaten: {"grundbuch":"01603 Donaufeld","einlagezahl":"2182-BR an EZ 1127","parcel":"684","ownership_sheet":"2"}.DOCUMENTS
Originals and checks
Always review the original documents before making a decision. Subastas.club does not alter official files.
TIMELINE
Dates and detected changes
No material changes have been detected since the first preserved version.
KEY QUESTIONS
What to know before bidding
When does the auction end?
The published close is 11/09/2026 10:00 (Europe/Vienna).
Can the asset be inspected?
The published data does not say.
Is the asset free of liens?
There is not enough information to say; verify before participating.
What is the total cost?
It depends on the bid, taxes, liens, professional fees and possible works. Use the indicative calculator on this page.
Does this page replace the official notice?
No. Subastas.club organizes and explains the data; the official publication always prevails.
TRACEABILITY
What we know and where it came from
The information was normalized from Bundesministerium für Justiz. We preserve every detected version and show the latest check time. The linked official publication prevails if anything differs.
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