Cómo funcionan los remates judiciales en Costa Rica

Primer remate

Se utiliza la base original fijada para el bien.

Segundo remate

Si el primero queda sin postor, se celebra al menos cinco días después con una rebaja del 25 %: base equivalente al 75 % de la original.

Tercer remate

Si el segundo queda desierto, se celebra al menos cinco días después y comienza en el 25 % de la base original. El postor deposita la totalidad de su oferta.

Sin postores

Si tampoco hay postor en la tercera, los bienes se adjudican al ejecutante por el 25 % de la base original, conforme a la regla legal.

• Número de remate únicamente cuando conste en el edicto o señalamiento.
• Base oficial publicada; el cálculo porcentual es solo una comprobación.
• Fecha, hora, expediente, depósito y condiciones particulares.
• No se inventan nuevas fechas después de una convocatoria desierta.

• La ubicación del juzgado no se utiliza como ubicación automática del bien.
• Una cifra solo se muestra como base cuando está asociada expresamente al remate y supera controles de coherencia.
• Las fichas sin fecha, bien identificable o ubicación verificable quedan fuera del índice público.
• Los agregadores sirven para descubrir convocatorias, pero no sustituyen la publicación oficial.

NexusPJ muestra un aviso que prohíbe construir bases de datos paralelas mediante herramientas robotizadas o de inteligencia artificial. Por ese motivo, Subastas.club no actualiza ni indexa automáticamente esos edictos mientras no exista una autorización expresa del Poder Judicial. La consulta oficial continúa disponible mediante el enlace directo.