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The opportunity, explained
Real estate in Aspach, Austria that will open soon. This listing brings together amounts, deadlines, documents and signals worth checking before taking part.
- Opening amount: 175,000 EUR
- Deposit: 19,928 EUR
- The notice says the asset can be inspected
- Closes: 22/09/2026 09:00
KEY DETAILS
Amounts and schedule
- Appraisal
- 199,284.00 EUR≈ 231,795.66 USD
- Minimum bid
- 175,000.00 EUR≈ 203,549.91 USD
- Deposit
- 19,928.40 EUR≈ 23,179.57 USD
- Ends
DUE DILIGENCE
Risk checklist
These are automatic signals based on the notice, not legal advice. Open each item and compare it with the official documents.
The published data does not clearly establish occupancy.
The publication says the asset can be inspected.
No sufficient lien information was found.
CALCULATOR
Estimate total cost
Enter your own assumptions. We do not add taxes, liens or works unless they are confirmed.
Indicative estimate. Consult a professional before bidding.
USD equivalent calculated at a reference rate of 1.163142 USD per EUR dated 07/09/2026. Source: Frankfurter · bancos centrales.
LOCATION AND CONTEXT
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ASSET 1
Austrian court auction: Wohn und Geschäftshaus
Property listed for court auction in Austria’s official Ediktsdatei. Address: Mettmacher Straße 8. Court file: 8 E 8/24d.
- Address
- Mettmacher Straße 8
- City
- Aspach
- Postal code
- 5252
- Cadastral reference
- 2811
- Inspection available
- Yes
- Registry details
- {"grundbuch":"40202 Aspach","einlagezahl":"17","parcel":"2811","ownership_sheet":"5 und 6"}
SOURCE PUBLICATION
Original text preserved without reinterpretation
The summary above makes the notice easier to read. This text lets you compare it with the captured source.
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Amtliche Versteigerung: Wohn und Geschäftshaus. Liegenschaftsadresse: Mettmacher Straße 8. Kategorie: gemischt genutztes Haus. Ort: 5252 Aspach. Dienststelle: BG Braunau am Inn (400). Aktenzeichen: 8 E 8/24d. Verfahren: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft. Bekannt gemacht am: 2026-07-06T22:00:00+00:00. Versteigerungstermin: 2026-09-22T07:00:00+00:00. Versteigerungsort: II.Stock, Verhandlungssaal, Bezirksgericht Braunau am Inn, Stadtplatz 1, 5280 Braunau am Inn. Besichtigung: Am 16.09.2026 in der Zeit von 10.00 Uhr bis 11.00 Uhr kann die Liegenschaft besichtigt werden.. Beschreibung: Das massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Kaufgeschäft) befindet sich im Zentrum von Aspach im Bezirk Braunau am Inn. Im Erdgeschoß und im Kellergeschoß befinden sich ehemalige Verkaufs- und Lagerräume, die zuletzt vorübergehend als Kindergarten-Ersatzquartier genutzt wurden. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahrzehnten mehrmals erweitert und umgebaut. Die im ersten OG liegende Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise saniert, allerdings teilweise in offensichtlicher Eigenleistung und nicht fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über eine erneuerte Öl-Zentralheizung. Die Kunststoffenster sind teilweise 2-fach, teilweise 3-fach verglast. Es ist weiters eine Garage vorhanden, die direkt an die Nachbargarage angebaut ist. An der Südseite ist eine winzige Gartenfläche vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoß verfügt über einen Balkon. Der Dachboden ist u.U. ausbaufähig. Am gesamten Haus besteht Reparatur und Instandhaltungsrückstau, insbesondere bei den Fußböden, im Sanitärbereich und teilweise bei den Fenstern im EG. Die Dachhaut besteht großteils aus älterem Welleternit (Sondermüll). Grundstücksgröße: 750.00 m². Schätzwert: 199284.00 EUR. Geringstes Gebot: 175000.00 EUR. Vadium: 19928.40 EUR. Grundbuchdaten: {"grundbuch":"40202 Aspach","einlagezahl":"17","parcel":"2811","ownership_sheet":"5 und 6"}.DOCUMENTS
Originals and checks
Always review the original documents before making a decision. Subastas.club does not alter official files.
TIMELINE
Dates and detected changes
Detected changes
Deposit · Sep 5, 2026 16:42 UTC
End · Sep 5, 2026 16:42 UTC
KEY QUESTIONS
What to know before bidding
When does the auction end?
The published close is 22/09/2026 09:00 (Europe/Vienna).
Can the asset be inspected?
The official publication says an inspection is available.
Is the asset free of liens?
There is not enough information to say; verify before participating.
What is the total cost?
It depends on the bid, taxes, liens, professional fees and possible works. Use the indicative calculator on this page.
Does this page replace the official notice?
No. Subastas.club organizes and explains the data; the official publication always prevails.
TRACEABILITY
What we know and where it came from
The information was normalized from Bundesministerium für Justiz. We preserve every detected version and show the latest check time. The linked official publication prevails if anything differs.
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