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The opportunity, explained
Real estate in Sasendorf, Austria that will open soon. This listing brings together amounts, deadlines, documents and signals worth checking before taking part.
- Opening amount: 281,000 EUR
- Deposit: 28,100 EUR
- The notice says the asset can be inspected
- Closes: 16/09/2026 09:00
KEY DETAILS
Amounts and schedule
- Minimum bid
- 281,000.00 EUR≈ 326,843.00 USD
- Deposit
- 28,100.00 EUR≈ 32,684.30 USD
- Ends
DUE DILIGENCE
Risk checklist
These are automatic signals based on the notice, not legal advice. Open each item and compare it with the official documents.
The published data does not clearly establish occupancy.
The publication says the asset can be inspected.
No sufficient lien information was found.
CALCULATOR
Estimate total cost
Enter your own assumptions. We do not add taxes, liens or works unless they are confirmed.
Indicative estimate. Consult a professional before bidding.
USD equivalent calculated at a reference rate of 1.163142 USD per EUR dated 07/09/2026. Source: Frankfurter · bancos centrales.
LOCATION AND CONTEXT
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ASSET 1
Austrian court auction: Einfamilienhaus
Property listed for court auction in Austria’s official Ediktsdatei. Address: Ortsstraße 29b. Court file: 43 E 3/25s.
- Address
- Ortsstraße 29b
- City
- Sasendorf
- Postal code
- 3386
- Cadastral reference
- 43/3
- Inspection available
- Yes
- Registry details
- {"grundbuch":"19569 Sasendorf","einlagezahl":"260","parcel":"43/3","ownership_sheet":"2 und 3 und 4"}
SOURCE PUBLICATION
Original text preserved without reinterpretation
The summary above makes the notice easier to read. This text lets you compare it with the captured source.
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Amtliche Versteigerung: Einfamilienhaus. Liegenschaftsadresse: Ortsstraße 29b. Kategorie: Einfamilienhaus. Ort: 3386 Sasendorf. Dienststelle: BG St. Pölten (192). Aktenzeichen: 43 E 3/25s. Verfahren: Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft. Bekannt gemacht am: 2026-04-28T22:00:00+00:00. Versteigerungstermin: 2026-09-16T07:00:00+00:00. Versteigerungsort: Bezirksgericht St. Pölten, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten, Saal E 55 (Erdgeschoss). Besichtigung: Die Parteien haben die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 iVm § 352 Z 1 EO). Ein Besichtigungstermin kann von Kaufinteressierten bei Gericht schriftlich beantragt werden.. Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2012 errichtet, die Benützungsbewilligung liegt aus dem Jahr 2019 vor. Das Einfamilienhaus ist als Bungalow errichtet, besteht aus einem Erdgeschoss und ist nicht unterkellert.Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein WC, ein Technikraum, ein Bad, ein Wohn/Esszimmer mit Küche und drei Zimmer. Dem Wohn/Esszimmer ist südseitig eine Terrasse vorgelagert. Die Raumhöhe beträgt rund 2,65m.Nordseitig ist dem Einfamilienhaus ein Nebengebäude aus den 1970er Jahren angebaut. Im Nebengebäude sind Garagen bzw. Lagerräume, der Heizraum und ein Pelletsraum untergebracht.Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, das Dach des Einfamilienhauses ist als Walmdach mit Ziegeleindeckung ausgebildet. Die Fassade ist verputzt und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Belichtung erfolgt durch Kunststoff/Alufenster mit Außenjalousien. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Pelletsheizung, auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert (20 Module, laut Eigentümerin derzeit nicht funktionsfähig).Die Einfriedung besteht teilweise aus einer Stützmauer, teilweise aus einem Metallzaun auf Betonsteinsockel.Das Gebäude ist in einem durchschnittlichen Zustand vorhanden. Gemäß Auskunft der Eigentümerin ist die Heizung derzeit nicht in Betrieb, es bestehen laut Rauchfangkehrer diverse Mängel, der Kamin ist nicht verputzt. Im Wohnzimmer sind Feuchteschäden aufgrund aufsteigender Mauerwerksfeuchte sichtbar. Im Nebengebäude sind Putzschäden vorhanden. Der Zaun zur Nachbarliegenschaft ist schadhaft.Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen). Grundstücksgröße: 1141.00 m². Objektgröße: 115.00 m². Geringstes Gebot: 281000.00 EUR. Vadium: 28100.00 EUR. Grundbuchdaten: {"grundbuch":"19569 Sasendorf","einlagezahl":"260","parcel":"43/3","ownership_sheet":"2 und 3 und 4"}.DOCUMENTS
Originals and checks
Always review the original documents before making a decision. Subastas.club does not alter official files.
TIMELINE
Dates and detected changes
No material changes have been detected since the first preserved version.
KEY QUESTIONS
What to know before bidding
When does the auction end?
The published close is 16/09/2026 09:00 (Europe/Vienna).
Can the asset be inspected?
The official publication says an inspection is available.
Is the asset free of liens?
There is not enough information to say; verify before participating.
What is the total cost?
It depends on the bid, taxes, liens, professional fees and possible works. Use the indicative calculator on this page.
Does this page replace the official notice?
No. Subastas.club organizes and explains the data; the official publication always prevails.
TRACEABILITY
What we know and where it came from
The information was normalized from Bundesministerium für Justiz. We preserve every detected version and show the latest check time. The linked official publication prevails if anything differs.
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